郊区铺面出租合同
甲方（出租人）：
住所：
联系电话：
身份证号码：
乙方（承租人）：
住所：
联系电话：
身份证号码：
鉴于甲方是郊区某处铺面的合法所有者，乙方有意租赁该铺面，经双方协商一致，达成以下租赁合同：
第一条 出租铺面信息
1.1 甲方同意将位于郊区（具体地址）的铺面租给乙方使用，作为经营场所。
1.2 铺面规格及面积：（填写铺面面积、房间数等信息）
1.3 租赁期限：本合同有效期为（填写租赁期限，例如一年）
第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额：每月租金为（填写租金金额，以人民币为单位）
2.2 租金支付方式：乙方每月在（填写具体日期）之前支付下个月的租金给甲方。支付方式为（填写支付方式，例如现金、转账等）
2.3 提前支付租金：若乙方提前支付整个租赁期的租金，甲方将提供一定的优惠，并在合同中做出明确约定。
第三条 使用权及费用
3.1 乙方拥有合法的使用权，并有权对铺面进行装修和经营。
3.2 乙方负责承担日常使用费用，包括但不限于水、电、燃气、通讯费用等。
3.3 若因乙方的原因造成铺面损坏或者其他费用产生，乙方将负责修复或支付相应费用。
第四条 维护和装修
4.1 乙方有权对铺面进行合理的装修，但需要提前向甲方提出申请，并征得甲方的书面同意。
4.2 在使用期限届满时，乙方应保持铺面的基本原样，并按照甲方要求进行归还。
第五条 违约责任
5.1 在租赁合同期限内，若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或者造成铺面损坏等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如乙方需要提前终止合同，需提前（填写提前通知时间）以书面形式通知甲方，并支付相应违约金。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满为止。
6.3 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。
甲方（出租人）签字： 乙方（承租人）签字：
日期： 日期：
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